搞土地承包有两种情况，一种是个人承包 ，一种是以公司为主体的土地承包，两种情况中，以公司或者合作社为主体的承包面积比较大一些。我都经历过，也见识过其中的利害。要说搞土地承包的初心是什么，说大了就是为了当作一个事业来做，说小了就是为了挣钱呗。
下来我简单说一下自己对土地承包的好处和需要注意的一些细节吧。2017年我应一个公司的邀请负责合作社的业务，基本情况是以承包土地为依托，有了自己的产品，合作了一个粮站，进行当地农产品的购销，配合日用品下乡进行农资产品的销售。
我接手的时候玉米已经种下去了，专门有一个人负责种植这一处。我专心做日用品下乡和粮食贸易，通过半年时间运作各方面都理顺了。等到10月份，这1000亩地能收获了，收获下来发现产量还没有达到预计的水平，一查发现之前这1000亩地的合同制定得有些漏洞，有些是就是拼凑起来的，双方监管都有问题，最后收获的只有600来亩。
我得出的结论是，公司性质的土地承包，一定要在监管上下大力气，不能光等着合作伙伴付出，而且在资金、人力等方面一定要明确、按时、及时地投入，种植季节是不等人的。说句老实话，土地承包不是闹着玩的，稍不小心就钻进了一个又一个的套子里了。
这几年，我陆续接触了一些土地承包户，要说他们包地的初心，都是为了挣钱，改变自己的生活。有的人年年看情况，百十来亩、300亩之内承包种大田，算是个高工资的农民吧，自己再有点苦力和机械的话，下来绝对能挣个大工资。承包1000亩左右的就相对需要资金实力了，还得有个好的种植规划，机械和人工要打算在里头，一定要承包好地，不然真是辛苦一年收获不多。
我不建议合伙承包地，这样很容易出现矛盾，凭自己的实力包地比较好。看到好几个合伙的人到最后都分道扬镳了。但公司化、合作社化的土地承包，因财务机制比较健全，成功的可能性相对就比较大了，但投资期限要长一些，下定决心搞长期打算承包地，也是比较好的选择，政府也愿意配合。
近些年看到一批批土地承包人做了下来，也得到了好的收益，也看到一些承包户因各方面原因被巻了进去，不可自拔。大家的初心都是为了有好的收益，但过程中都会碰到各种问题，主要是资金来路、管理水平、运营成本、规模控制等，运作不好就会越来越头疼。
