土地流转期间,流转人互换了土地,该怎么办?

目前出现了一种情况,就是农村同一集体经济组织内部的农户之间进行承包地互换,即流转人互换了土地,这样的情况分为两种。

1、农户自愿平等协商在法律法规的范围内进行互换承包地不违法。《农村土地承包法》第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”意思是本村内的农户之间可以合法地进行土地互换,不改变承包土地所有权性质,不改变土地的农业用途,不违反承包合同的剩余期限,不破坏土地的资源等是不违法的。所以说,农户自愿平等协商在法律法规的范围内进行互换承包地是不违法的。

2、农户不依照法律法规进行互换承包土地违法。解读《农村土地承包法》第三十三条规定:“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途:(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等的条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”根据这一规定,农户互换承包土地必须依法进行。否则,就有可能出现违法违规行为,导致承包土地纠纷案件发生。

所以,需要有关部门做好《农村土地承包法》的宣传,使互换承包土地农户懂法,并依法进行互换承包土地,杜绝违法行为发生。

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